1.1 項目名稱：中共眉山市委黨校遷建項目（EPC）-3標段（學員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程
1.2 項目業主：眉山市東岸投資開發有限公司
1.3 工程地址：眉山市東坡區崇禮鎮
1.4 工程概況及招標范圍
①工程概況：新建建筑面積約 90000 ㎡。新建報告廳、綜合樓、教學樓、圖書館、校史館、體育中心、室外運動場、食堂、學員宿舍、專家樓、人才公寓、地下車庫、輔助用房等建筑、安裝及裝飾裝修， 連接道路，配套建設智慧校園、校園文化、校園景觀、古堰及山體綠地、配套設備設施等。
②本標段招標范圍：本項目總承包單位設計圖紙及施工合同范圍內的所有：包含不限于3標段（學員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程（含簽證變更）等全部施工內容：
（1）除強夯地基、樁基、土石方工程、人工撿底、地下室磚胎膜、墊層、混凝土工程（含二次結構工程及設備基礎）、鋼筋工程、模板工程制安、腳手架搭設安拆、植筋及砌體工程；電梯、廚房設施、弱電、泛光照明、禮堂座椅、暖通（空調部分）、舞臺機械、燈光、音響、LED舞臺專用設備以外的所有裝飾裝修、安裝工程施工。
（2）工程變更部分和工程增加部分。
（3）滿足竣工驗收要求的其它工程項目。
（4）標段區域及附近所含道路范圍內安全文明施工以及其他零星工程；場內加工場、堆場、庫房等臨時設施布置；勞務工住宿費用；垂直運輸機械基礎制安等全部勞務費用（包括不限于塔吊、施工電梯、吊籃等）；
（5）工程保險費用、工程檢測費用、人防檢查驗收費用、臨時設施費、相關資料費、生產區和民工生活區的水電費、辦公區各自的水電費、管理費、利潤、保險及風險等全部費用。
2.1 招標控制價：本標段含稅約為：11137.7689萬元，不含稅約為10218.1366萬元。
2.2 計劃工期：90日歷天。
2.3 招標人的總承包合同計價原則與方式：采用2020年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及配套文件。
2.4 工程價款支付：
1、每月計量支付一次（上月21日-本月20日），每月計量審定后15個工作日內，按當月審核確認的已完工程（不含稅）進度款的75%支付。財政評審價確定前，按招標文件約定的計量計價規則*（1-建安費中標下浮率）計算確定當月已完工程（不含稅）進度款，財評價確定之后以項目財評金額及投標報價的下浮比例確定已完工程（不含稅）進度款，最終以審計金額為準。
2、財政評審價確定后，合同范圍內工程完成后累計支付至已完工程的85%，竣工驗收合格且經甲方公司內部審核完成后，累計支付至審核金額的90%；
3、外部審計完成后支付至審定金額的97%（如出具審計結果時，已過質保期，則按照審定金額支付），留工程審定金額3%為質量保證金在缺陷責任期滿28個工作日內無息退還。
4、進度款計算公式：當月應支付進度款=【（當月審核確認的已完工程產值（不含稅）*（1-建安費投標下浮率）】*支付比例%*（1+稅率%）-【其他應扣款】
以上甲方工程款支付時間以收到業主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔）。
3.報價方式
3.1最終以總包方下浮8.4%后的經政府審計認可的竣工結算價為基數計算。投標人根據自身情況自行填報下浮率，下浮費率保留小數點后一位。
3.2 3標段（學員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程下浮比例不得低于12.8%（比如12.8%、12.9%、13%.....為有效報價，比如12.7%、12.6%、12.5%.....為無效報價，投標文件將作廢標處理。
3.3 最終以總包方下浮8.4%后的經政府審計認可的竣工結算價為基數計算，施工建安費=竣工審計價*（1-下浮比例）為分包結算價，下浮比例以投標人在投標函中的投標報價為準，投標報價不得超過最高限價。
3.4分包人承擔風險（包含但不限于）：實施中因業主取消部分工程或增減部分工程量導致分包人利潤的損失由分包人自行承擔，因此主動放棄實施作違約處理。
4.1 資質要求：要求投標人已進入招標人分包商名錄庫，具體要求投標人具有獨立的法人資格，具有建筑工程施工總承包叁級資質及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質等級，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
4.2 業績要求：類似工程業績1個。
4.3 投標保證金：￥10萬元（大寫：壹拾萬元整），由分包商基本賬戶轉至招標人賬戶。
4.4 履約保證金：分包合同暫定價的3%，50萬元內采用現金，超過50萬元的部分可采用保函（乙方的履約保證金在合同簽訂前提交甲方，在該項工程交工驗收合格后，視乙方履約情況無息返還或扣除）。
4.5 民工保證金：過程計量結算時，甲方將在當期應付款項中逐期扣除乙方結算款的 2 %作為民工工資保證金，民工工資保證金總額達到100萬元后可不再扣留。
5.1 本工程招標文件將于 2022年 11 月 4 日前在眉山市東岸建設有限公司門戶網站上發布，各投標人自行下載。
5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部內容，如有疑問，應及時提出。
6.1遞交時間：2022 年 11 月 8 日 10 時 00 分至 時 00 分。
6.2遞交地點：中共眉山市委黨校遷建項目（EPC）項目經理部一樓會議室。
6.3逾期送達、未送達指定地點或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人都不予受理。
7.1 開標時間：2022年 11月 8 日 10 時 30 分。
7.2 開標地點：中共眉山市委黨校遷建項目（EPC）項目經理部一樓會議室。
8.1聯系人：韓先生
8.2電 話：18228105398
2022年 11 月 4 日
（定稿）東岸建—3標段（學員宿舍一、二、三）-裝飾裝修、安裝工程.pdf
